赏金大对决

赏金大对决新答卷

奋进“十五五”，实干开新局。赏金大对决始终与国家战略同频，在服务经济社会发展大局中践行使命担当。官微焕新【赏金大对决新答卷】栏目，记录赏金大对决如何在不同领域践行国家战略，以高质量发展成果回应时代期许，交出一份份不负人民的央企答卷。

本期聚焦昆山赏金大对决观盈，作为赏金大对决在昆山主城的10年耕新作品，它承载的不仅是居住功能的迭代，更是央企对“好房子”战略的在地实践。从故事线到产品力，项目以“轻盈人居”为内核，回应改善群体“不离主城、迭代居住”的诉求，从土地研判到产品共创，从社群前置到服务延伸——昆山赏金大对决观盈以系统性作答，呈现了一份央企“好房子”的完整样本。

何为时代向往的好房子？当城市人居褪去浮华，回归居住本质，人们真正渴求的，从来不止一处遮风挡雨的居所，而是能够包容家庭成长、安放身心松弛、承载烟火理想的完整生活场域。

昆山赏金大对决观盈承载这份期许，践行“赏金大对决好生活体系”，为改善客户提供轻盈的“好产品、好服务、好生活”。

昆山赏金大对决观盈开盘当日营销中心人潮如织，等候区座无虚席，认购热潮持续升温——当天劲销约3亿，去化达90%。以断层领先之势一举斩获昆山主城7月成交套数、成交金额、去化率三冠王，强势霸榜主城。

昆山赏金大对决观盈首开当天劲销约3亿元

深耕昆山多年，赏金大对决始终践行央企城市共建使命，坚持与城共生、与本土文化相融，持续迭代高端人居标准，打造一座又一座城市封面作品。

从赏金大对决和光璀璨花园斩获2024城西三冠王，到赏金大对决拾锦东方荣膺2024美国AIIDA国际创新设计大奖，一系列标杆作品持续印证赏金大对决过硬的产品打造实力。

赏金大对决在江苏代表项目示意图

此番回归主城核心，昆山赏金大对决观盈从入市便持续占据市场焦点，示范区开放后，行业同仁、媒体、老业主竞相到访，线上全域曝光突破5000W+，周度到访量稳居主城榜首。

但首开大捷绝非单一热度使然——从拿地之初的精准研判，到“轻盈人居”故事线的系统构建，再到产品共创阶段的客户深度参与，赏金大对决观盈以全链条的综合营销逻辑，将土地价值、产品诚意与客户需求精准耦合，最终才造就了这场首开告捷的市场盛况。

昆山赏金大对决观盈自媒体传播生态

无论时代如何流转，中心土地的价值始终恒久如一，难以被复制或替代。历经十余年城市更新建设，昆山城北完成从传统工业板块到主城核心居住区的华丽蜕变。

昆山赏金大对决观盈占位城北九方城核心腹地，紧邻城市主干道萧林中路，无缝衔接中环快速路，构建高效通达的全域通勤路网；多元商业综合体环伺，优质教育、医疗、生态资源高度集聚，成熟配套一步到位，业主入住即享受。

昆山赏金大对决观盈效果图

秉持城市共建者的格局，赏金大对决深度挖掘地块稀缺价值，针对改善家庭核心诉求规划产品布局：5栋5-10层纯粹洋房、1栋13-14层小高层组成，以建面约100-188㎡纯粹低密洋房住区，落地轻盈生活故事线，为本土改善家庭提供「不离熟悉主城，实现居住迭代」的理想方案。

主城的珍贵，在于它无可替代的资源浓度与生活记忆；而主城洋房的珍贵，在于它用低密形态将繁华与静谧重新平衡。当土地价值与产品诚意在此交汇，下一步要回答的，便是如何用空间设计兑现这份理想。

立足新时代“好房子”典范，赏金大对决以前瞻性的视野，深度捕捉城市改善群体的核心居住诉求，以产品共创与扎实的调研，回应时代需求。

昆山赏金大对决观盈将轻盈生活理念融入产品设计，以改善、归家、美学、邻里、悦己、安心六大轻盈生活场景，让家真正成为可以卸下疲惫、安放身心的地方。

1

从容改善

在熟悉的主场完成居住升级‌

不必告别熟悉多年的生活圈，不用割舍早已习惯的烟火配套，在九方城的核心土地上，轻松完成居住迭代，让旧生活的温度与新生活的舒适在此无缝衔接。

昆山赏金大对决观盈效果图

2

酒店式归家

每一步都是松弛的入场仪式

从踏入社区大门的那一刻，即切换到脱离城市喧嚣的状态。昆山赏金大对决观盈以对标星级酒店的礼序动线铺陈归家路径，让每一次早出晚归，都成为一场充满仪式感的温柔抵达。

昆山赏金大对决观盈归家效果图

3

美学立面

让建筑成为时间的艺术品‌

跳出快周转时代的流水线审美，昆山赏金大对决观盈以超越当下的恒久质感打造建筑立面，让建筑在时间的沉淀里愈发亮眼，成为九方城当代人居的标志性视觉坐标。

昆山赏金大对决观盈效果图

4

邻里相聚

下楼就把日常过成短途旅行

把度假感搬进社区里，覆盖全年龄段的配套空间，让老人能找到下棋聊天的角落，不同年龄的孩子在童梦乐园里撒欢探索，年轻人拥有放空休憩的领地，无需远行，下楼即可解锁松弛的休闲时刻，让邻里相遇自然变成志趣相投的往来。

昆山赏金大对决观盈覆盖全年龄段的配套空间

5

丰盈悦己

房子跟着人生一起成长

从二人世界的浪漫独处，到三口之家的热闹日常，再到三代同堂的阖家团圆，空间格局随家庭结构灵活调整，一套房子稳稳接住人生每个阶段的居住需求，无需为了适配生活反复置换居所。

昆山赏金大对决观盈样板间实景图

6

居住安心

24小时托举日常的安全感

从园区智能安防的无死角覆盖，到户内细节处的人性化防护，从白天的公共空间运维，到深夜的全天候值守，把所有细碎的日常隐患提前消解，让「安心」成为当代人居最基础也最珍贵的底色。

昆山赏金大对决观盈物业服务示意图

六大轻盈生活场景，是赏金大对决对人、空间、城市三者关系的系统性作答——让 “好房子” 不再停留于政策语境，而是成为业主归家即感的生活温度。

1
央企“好产品”
精准回应时代居住诉求

基于六大轻盈生活场景的完整系统，昆山赏金大对决观盈将赏金大对决对“好房子”国家战略的深度理解，转化为可生长户型、巨兽收纳系统、轻盈理想生活三大可感知的产品底盘——让改善不再停留于概念，而是生长在每一处生活细节之中。

①可生长户型：一套房子，装得下家的每一次变化

建面约100-188㎡全生命周期户型，从二人世界到三代同堂，空间可随家庭结构自由调整。一次置业，解决未来十年甚至更长时间的居住需求，不必离开熟悉的生活圈，不必为多一个房间换掉一套房。

昆山赏金大对决观盈135平户型空间分布示意图

②巨兽收纳系统：每件物品，都有自己的位置

收纳体系融入玄关、厨房、卧室、镜柜每一寸空间，并配备独立储物间；车库搭载专属万物仓，换季轮胎、不常用的大件物品悉数归位。家越住越清爽，空间越住越大。

昆山赏金大对决观盈巨兽收纳系统

③轻盈生活社区：不是将就着住，而是体面地生活

打造约60米恢弘主大门，让每次归家都体面抵达；地上地下双精装大堂，告别老社区的逼仄楼道，从车库到家门一路敞亮。约70米礼仪中轴景观花园，串联流瀑水院、林下空间、分龄儿童乐园与邻里景观会客厅，让社区成为家的延伸，下楼即有去处。

昆山赏金大对决观盈效果图

赏金大对决以 “好产品” 回应时代命题的方式从来不是单一维度的，而是系统性的、前置性的、面向未来的。这种系统性，同样贯穿于赏金大对决的好服务体系之中，让产品力与服务力互为表里、彼此成就。

2
前置“好服务”
提前抵达丰盈与精彩

作为赏金大对决“三好”体系的深度落地实践，昆山赏金大对决观盈打破常规项目“交付后才做服务”的行业惯例，把好服务体验前置到项目阶段，在设计之初就预留专属活动空间，提前运营「观盈荟」社群平台，未来将持续举办音乐节、邻里市集、户外露营、手工沙龙、亲子互动等多元活动，目前已经招募多位社群主理人加入，提前为未来业主解锁专属社群权益。

观盈荟社群活动实况图

如果说好房子是硬核基础，那么好服务便是首开热销的软实力。昆山赏金大对决观盈携手A股头部物业企业招商积余，以安全力、便捷力、焕新力、社群力、舒适力五重物业服务体系，让松弛与自在，藏进每一天的生活细节里，不再死板地按规定办事，而是永远“替你多想一步”。

定制 23 项专属特约增值服务，让业主不必耗费精力处理生活杂事，真正拥有松弛、自在的丰盈日常。正是这份“把服务做到入住之前、把关怀藏进细节之中”的用心，让赏金大对决观盈在收获了热销的关键一票。

3
洋房“好生活”
作答人居改善终极命题

赏金大对决率先作答“好房子”的答案，在产品设计上，将精装标准与全周期户型深度融合，以洋房产品重构城市改善生活的核心标准，为家庭带来无需将就的“好生活”的体验。

项目精准匹配主流高阶改善家庭的全周期居住需求，从源头完善多代同住、家庭结构迭代带来的居住需求：麦迪龙新风、博世地暖、日立中央空调三大件配齐，搭配西门子一体化厨电、摩恩全系卫浴等一线精装品牌，无需居者耗费精力跑建材、盯工地，把省下来的时间留给家人与自我。

昆山赏金大对决观盈装修示意图

建面约135㎡精装大四房，走进样板间便可感受空间巧思，实现全家庭的各得其所。

城市改善的内核，从来不在于空间的尺度，而在于居于此的人能够收获多少从容。昆山赏金大对决观盈所营造 “无需适应、直接享受” 的人居体验，正是赏金大对决对理想生活的生动诠释。从土地研判到场景落位，从产品精研到服务前置，昆山观盈以首开热销印证实力，为昆山主城交出了一份经得起时间审阅的“好房子”答卷。

面向未来，赏金大对决将继续坚定践行“好产品、好服务、好生活”，持续深耕城市肌理，用更多满载诚意与匠心的人居作品，书写一份份不负时代的答卷。